全文共1455字，阅读全文约5分钟。
“真的太开心了，日夜期盼早点住上新房！”
在永胜村首期回迁房现场，村民何姨看着崭新的社区喜出望外。近日，有“佛山整村改造第一村”之称的桂城夏北永胜村迎来首期回迁区交付。由碧桂园集团参与改造的灯湖胜悦苑让永胜村903户村民即将搬回老地方、住进新家园。
(资料图片)
用心调研一年半 超九成村民认可
夏北永胜村位于广东金融高新区千灯湖核心地块，与广州仅一河之隔，见证了千灯湖片区崛起成为佛山市最繁华、最有经济活力的区域之一，被誉为“佛山版猎德村”。
作为两百年的老村，永胜村见证了一代又一代人的成长，承载着村民美好的生活记忆。但在城市发展浪潮中，千灯湖片区作为广佛同城最核心的区域之一，面临更高质量的发展需求，永胜老村日渐显得“格格不入”。 旧村改造，推动房地产动能与城市形态改善、产业形态改善、公共配套改善有机融合，重塑片区价值变得十分关键。但如何改造，却是个大难题。 2016年12月8日，碧桂园团队第一次走进永胜村，用了一年半的时间做了大量的前期勘察工作，了解村民关于改造过程中补偿、安置等想法。 永胜旧村改造项目负责人表示，在推进村改的过程中，碧桂园项目组坚持“先集体，后个人”的改造思路，让村民了解清楚村改的每一个步骤，包括入户测量、方案编制、表决等，做到心中有数。2019年1月，永胜村全体18岁以上股东以93.09%的同意率选定碧桂园为旧村改造合作开发企业；2020年3月，永胜村的改造方案在短短七小时内就以83.38%的同意率表决通过；2020年5月，永胜村取得区政府批复，认定为佛山第一个整村改造项目，这也是佛山首个由开发商参与的旧村改造项目，其发展进程一直备受关注。
△ 永胜村首期回迁房施工及交付图交付标准高于市面主流精装产品
历经两年多的时间，近日，首期6栋回迁安置房终于顺利迎来交付，组团名为灯湖胜悦苑，将迎接903户村民回迁。
在交付现场，永胜村村民欢欣雀跃地走进新家，沿着水景前行，漫步园中。社区设置会客厅、大型儿童活动区和多个运动场地。村民一边点头称赞，一边四处拍照和亲戚朋友分享喜悦。
△ 永胜村首期回迁房交付现场“好靓，好开心，以后这么高档的小区就是我家了，感谢政府和开发商！”永胜村前村长杨明坤说，以前看见周围全是高楼大厦，很羡慕，现在他们一家也准备搬进城央高楼，有一种愿望成真的感觉。
一般的安置回迁房在很多人印象中，档次不高、外观一般、仅满足居住功能。而灯湖胜悦苑从最初的细致规划到最后的幸福交付，都充分听取了永胜村民的意见与需求。回迁房层高3.1米，T6户型设置3台电梯，小区楼栋外立面大面积玻璃覆盖，设计风格简明、现代，完美融入千灯湖中央活力区。
△ 永胜村首期回迁房交付现场 房屋内部配置有智能家居、中央空调、智能马桶、高品质厨卫，交付标准高于市场主流精装产品。 △ 永胜村首期回迁房交付现场交付是个里程碑，夏北永胜旧改项目不仅极大地改变了当地村民的居住环境，而且项目除住宅外，还配建回迁房和42班小学及18班幼儿园各一所，同时还将建起约15万平方米的商业载体，促进集体经济收入的有效提升和可持续发展，总建设周期为5年。
旧村改造，势在必行。夏北社区已成为佛山第一个全面实施整村改造的社区，为城乡高质量融合发展提供了新思路。
素材来源：佛山市新闻传媒中心、广州日报、南方Plus、广东区域品牌 编辑/版式：同言 审校：阳光正好